KCD | 4

Budova KCD4 je kompletně zrekonstruovaná, bezbariérová administrativní budova v rozvíjející se lokalitě Prahy 9 - Vysočany s třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Budova upoutá skvělou kombinací kancelářských a skladových prostor. Kancelářské prostory nabízí komfort klimatizovaných jednotlivých kanceláří s plně otevíratelnými okny, vybavenými kuchyňkami, sociálními zařízeními a sprchami. Bezpečnost budovy je zajištěna prostřednictvím centrální recepce a bezpečnostní služby. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost a občanskou obslužnost. Budova je velmi dobře dostupná autem i městskou hromadnou dopravou – v nedaleké vzdálenosti se nachází stanice metra Kolbenova (trasa metra B), dále tramvajové i autobusové zastávky. Nedaleko je rovněž vlakové nádraží Praha – Libeň. Lokalita nabízí snadné napojení na Městský okruh. V blízkosti objektu se nachází park Rokytka a v budoucnu by měl okolí zkrášlit další park přímo před budovou. Z jihu areál lemuje oblíbená pěší a cyklistická stezka podél říčky Rokytky. Rovněž stojí za zmíňku, kdy budova KCD4 byla přímo kolaudována na školní a mimoškolní aktivity. Budova má naplánovanou nástavbu 4. podlaží s možností vložené galerie a s přestavbou přízemí s vestavěnou galerií. Střecha se zahradou bude rozdělena na volné plochy s dřevěnými terasami, které poskytnou příjemný relax. Dokončení je plánované na 2Q/2023. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu.

• Prostory k dispozici
• Lokalita
• Informace o komplexu
• Nájemné
• Galerie

Lokalita Praha 9

Specifikace

Stav	Dokončeno
Klimatizace	Ano
Zdvojená podlaha	Ano
Recepce	Ano
Ostraha	Ano
Výtahy	Ano

Nájemné za kancelářské prostory	279 Kč (m2/za měsíc)
Servisní poplatky	150,0 Kč / m2 / měsíc
Nájemné za pozemní parkovací místo	2 000,0 Kč / měsíc

Číslo jednotky	Dispozice	Velikost	Stav	Cena
InzSre22794	Kanceláře	500,0 m2	Volný	279 Kč m2/za měsíc	Detail nabídky	Kanceláře 500,0 m2 Volný 0. podlaží 279 Kč m2/za měsíc Detail
InzSre22699	Kanceláře	430,0 m2	Volný	279 Kč m2/za měsíc	Detail nabídky	Kanceláře 430,0 m2 Volný 0. podlaží 279 Kč m2/za měsíc Detail